3 Impasse du Parc des Sports, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 2 974 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Parc des Sports, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 199 mètres
- - Lannion à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 404 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Parc des Sports, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Impasse du Parc des Sports se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Parc des Sports par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Parc des Sports se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 9.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Parc des Sports à Lannion
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Parc des Sports est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
