1 Rue de Crec'h Tanet, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Crec'h Tanet, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Crec'h Tanet, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
3 niveaux - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 197 mètres
- - Lannion à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 590 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Crec'h Tanet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Crec'h Tanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Crec'h Tanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Crec'h Tanet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Crec'h Tanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Crec'h Tanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Crec'h Tanet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Crec'h Tanet par rapport à la voie
Sur Rue de Crec'h Tanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 1 Rue de Crec'h Tanet se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Crec'h Tanet par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Crec'h Tanet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Lannion et 16.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Crec'h Tanet à Lannion
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Crec'h Tanet est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
