2 e Rue de la Bienfaisance, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°2 c et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 e Rue de la Bienfaisance, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 84 mètres
- - Lannion à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 8 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 8 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de la Bienfaisance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 2 e Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 e Rue de la Bienfaisance se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de la Bienfaisance par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de la Bienfaisance se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Lannion et -6.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 2 e Rue de la Bienfaisance à Lannion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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