9 bis Rue de Pen ar Stang, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Pen ar Stang, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6 a et de n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Pen ar Stang, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Viarmes à 141 mètres
- - Lannion à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 690 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Pen ar Stang
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Pen ar Stang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Pen ar Stang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Pen ar Stang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Pen ar Stang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Pen ar Stang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Pen ar Stang dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Pen ar Stang par rapport à la voie
Sur Rue de Pen ar Stang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 9 bis Rue de Pen ar Stang se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Pen ar Stang par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Pen ar Stang se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 1.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Pen ar Stang à Lannion
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Pen ar Stang est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
