69 Rue de Tréguier, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de Tréguier, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°80 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue de Tréguier, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lannion Centre.
1 niveau - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tréguier à 59 mètres
- - Lannion à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 601 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 733 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue de Tréguier
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de Tréguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de Tréguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de Tréguier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Tréguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Tréguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de Tréguier dans son marché local
Prix du 69 Rue de Tréguier par rapport à la voie
Sur Rue de Tréguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 69 Rue de Tréguier se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de Tréguier par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de Tréguier se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Lannion et 7.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue de Tréguier à Lannion
Le loyer moyen estimé au 69 Rue de Tréguier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
