26 Rue des Flandres, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue des Flandres, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ker Uhel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Yves (Collège) à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 551 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 296 mètres
Ventes au 26 Rue des Flandres
Une vente a été recensée au 26 Rue des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Flandres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 26 Rue des Flandres se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Flandres par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Flandres se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Lannion et -8.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
