41 Rue du Roudour, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Roudour, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 Rue du Roudour, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ker Uhel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Servel à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Servel à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Roudour
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Roudour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Roudour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Roudour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Roudour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Roudour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Roudour dans son marché local
Prix du 41 Rue du Roudour par rapport à la voie
Sur Rue du Roudour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 41 Rue du Roudour se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Roudour par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Roudour se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Lannion et 16.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
