20 Rue Felix Le Dantec, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Felix Le Dantec, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°22 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Felix Le Dantec, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Viarmes à 77 mètres
- - Lannion à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 709 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 740 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 534 mètres
Ventes au 20 Rue Felix Le Dantec
Une vente a été recensée au 20 Rue Felix Le Dantec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Felix Le Dantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Felix Le Dantec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Felix Le Dantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Felix Le Dantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Felix Le Dantec dans son marché local
Prix du 20 Rue Felix Le Dantec par rapport à la voie
Sur Rue Felix Le Dantec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 20 Rue Felix Le Dantec se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Felix Le Dantec par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Felix Le Dantec se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 1.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Felix Le Dantec à Lannion
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Felix Le Dantec est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
