8 Rue François-Marie Luzel, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François-Marie Luzel, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue François-Marie Luzel, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0349 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg Al Lann à 212 mètres
- - Lannion à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François-Marie Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François-Marie Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François-Marie Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François-Marie Luzel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François-Marie Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François-Marie Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François-Marie Luzel dans son marché local
Prix du 8 Rue François-Marie Luzel par rapport à la voie
Sur Rue François-Marie Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 8 Rue François-Marie Luzel se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François-Marie Luzel par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François-Marie Luzel se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 29.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
