85 Rue Georges Pompidou, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Georges Pompidou, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ker Uhel.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kroas Hent à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 799 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 799 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Kroas Hent à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Georges Pompidou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 85 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 85 Rue Georges Pompidou se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Georges Pompidou par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Georges Pompidou se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Lannion et -1.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Georges Pompidou à Lannion
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Georges Pompidou est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
