26 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De St Ugeon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 803 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 713 mètres
Ventes au 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 8.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck à Lannion
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean-Baptiste Lamarck est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
