8 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De St Ugeon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 780 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 727 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Lannion et 15.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck à Lannion
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
