38 Rue Louis-Marie Baader, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis-Marie Baader, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Rue Louis-Marie Baader, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 13 logements - 1111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Ru à 345 mètres
- - Lannion à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1027 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis-Marie Baader
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis-Marie Baader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis-Marie Baader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis-Marie Baader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis-Marie Baader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis-Marie Baader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis-Marie Baader dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis-Marie Baader par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Marie Baader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 38 Rue Louis-Marie Baader se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis-Marie Baader par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis-Marie Baader se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 38.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
