1 Venelle de Crec'h Tanet, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle de Crec'h Tanet, affiche un prix moyen de 2 130 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Venelle de Crec'h Tanet, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 277 mètres
- - Lannion à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 734 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle de Crec'h Tanet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle de Crec'h Tanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle de Crec'h Tanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle de Crec'h Tanet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Crec'h Tanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Crec'h Tanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle de Crec'h Tanet dans son marché local
Prix du 1 Venelle de Crec'h Tanet par rapport à la voie
Sur Venelle de Crec'h Tanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 Venelle de Crec'h Tanet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle de Crec'h Tanet par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle de Crec'h Tanet se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Lannion et 22.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Venelle de Crec'h Tanet à Lannion
Le loyer moyen estimé au 1 Venelle de Crec'h Tanet est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
