15 Kerbeneuc, 22250 Lanrelas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Kerbeneuc, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Kerbeneuc, 22250 Lanrelas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lanrelas.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Kerbeneuc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Kerbeneuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Kerbeneuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Kerbeneuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Kerbeneuc dans son marché local
Prix du 15 Kerbeneuc par rapport à la voie
Sur Kerbeneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 15 Kerbeneuc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Kerbeneuc par rapport à Lanrelas et à Côtes-d'Armor
À Lanrelas, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Kerbeneuc se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Lanrelas et -31.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanrelas a augmenté de 31.92 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2021 à 1 721 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 15 Kerbeneuc à Lanrelas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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