2 Rue du Rocher, 22250 Lanrelas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Rocher, 22250 Lanrelas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lanrelas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1537 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Menhirs à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Lanrelas et à Côtes-d'Armor
À Lanrelas, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Lanrelas et -45.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanrelas a augmenté de 31.92 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2021 à 1 721 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Rue du Rocher à Lanrelas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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