2 Rue de la Vallée, 22480 Lanrivain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 986 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Vallée, 22480 Lanrivain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Lanrivain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanrivain à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Lanrivain et à Côtes-d'Armor
À Lanrivain, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Lanrivain et -57.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanrivain a augmenté de 41.87 % sur 1 an et augmenté de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 2 Rue de la Vallée à Lanrivain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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