2 Rue Kerne Uhel, 22480 Lanrivain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kerne Uhel, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Kerne Uhel, 22480 Lanrivain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lanrivain.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanrivain à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kerne Uhel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kerne Uhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kerne Uhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kerne Uhel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kerne Uhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kerne Uhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kerne Uhel dans son marché local
Prix du 2 Rue Kerne Uhel par rapport à la voie
Sur Rue Kerne Uhel, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Rue Kerne Uhel se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kerne Uhel par rapport à Lanrivain et à Côtes-d'Armor
À Lanrivain, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kerne Uhel se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Lanrivain et -60.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanrivain a augmenté de 41.87 % sur 1 an et augmenté de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 2 Rue Kerne Uhel à Lanrivain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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