2 Rue Kreisker, 22480 Lanrivain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kreisker, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Kreisker, 22480 Lanrivain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lanrivain.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanrivain à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kreisker
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kreisker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kreisker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kreisker, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kreisker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kreisker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kreisker dans son marché local
Prix du 2 Rue Kreisker par rapport à la voie
Sur Rue Kreisker, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue Kreisker se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kreisker par rapport à Lanrivain et à Côtes-d'Armor
À Lanrivain, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kreisker se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lanrivain et -58.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanrivain a augmenté de 41.87 % sur 1 an et augmenté de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 2 Rue Kreisker à Lanrivain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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