2 bis Bélanger, 22170 Lanrodec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Bélanger, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Bélanger, 22170 Lanrodec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lanrodec.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Lanrodec à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Bélanger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Bélanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Bélanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Bélanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Bélanger dans son marché local
Prix du 2 bis Bélanger par rapport à la voie
Sur Bélanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 bis Bélanger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Bélanger par rapport à Lanrodec et à Côtes-d'Armor
À Lanrodec, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Bélanger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lanrodec et -20.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanrodec a augmenté de 59.68 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 2 bis Bélanger à Lanrodec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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