2 Impasse de la Fontaine, 22170 Lanrodec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Fontaine, 22170 Lanrodec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lanrodec.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat An Doc'h à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Impasse de la Fontaine se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à Lanrodec et à Côtes-d'Armor
À Lanrodec, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fontaine se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Lanrodec et -3.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanrodec a augmenté de 59.68 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Impasse de la Fontaine à Lanrodec, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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