5 Kergoust, 22170 Lanrodec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Kergoust, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Kergoust, 22170 Lanrodec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lanrodec.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Kergoust
Aucune vente n'a été recensée au 5 Kergoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Kergoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Kergoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Kergoust dans son marché local
Prix du 5 Kergoust par rapport à la voie
Sur Kergoust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 5 Kergoust se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Kergoust par rapport à Lanrodec et à Côtes-d'Armor
À Lanrodec, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Kergoust se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Lanrodec et 6.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanrodec a augmenté de 59.68 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 5 Kergoust à Lanrodec, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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