3 Rue du Pre de l’Etang, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pre de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Pre de l’Etang, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Sansonnais à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pre de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pre de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pre de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pre de l’Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pre de l’Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pre de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Rue du Pre de l’Etang se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pre de l’Etang par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre de l’Etang se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 40.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
