8 Rue du Quai Talard, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Quai Talard, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue du Quai Talard, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lanvallay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Quai Talard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Quai Talard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Quai Talard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Quai Talard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Quai Talard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Quai Talard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Quai Talard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Quai Talard par rapport à la voie
Sur Rue du Quai Talard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 8 Rue du Quai Talard se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Quai Talard par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Quai Talard se situe 54.57 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 112.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
