3 Saint-Nicolas, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 485 € à 2 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Saint-Nicolas, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 3 Saint-Nicolas, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1321 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Landes à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 1653 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 1632 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Saint-Nicolas(2 032€)

15 Le Chemin Creux(1 843€)

13 Le Chemin Creux(2 003€)

9 Le Chemin Creux(1 871€)

11 Le Chemin Creux(2 149€)

7 Le Chemin Creux(2 143€)

1 Route de la Ville Arais(1 933€)

17 Le Chemin Creux(1 817€)

Prix du 3 Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 3 Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Saint-Nicolas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Saint-Nicolas par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Saint-Nicolas se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -0.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Chemin Creux, 22100 Lanvallay(2,115 €)

Route de la Ville Arais, 22100 Lanvallay(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.