4 Impasse des Fontaines, 22290 Lanvollon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 a mais supérieur de 6.77 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Fontaines, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lanvollon.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Fontaines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Fontaines dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 4 Impasse des Fontaines se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Fontaines par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Fontaines se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Lanvollon et -42.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 4 Impasse des Fontaines à Lanvollon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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