13 Impasse Kernevez, 22290 Lanvollon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Kernevez, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Kernevez, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lanvollon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 808 mètres
- - Ecole primaire publique de Lanvollon à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Kernevez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Kernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Kernevez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse Kernevez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Kernevez dans son marché local
Prix du 13 Impasse Kernevez par rapport à la voie
Sur Impasse Kernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 13 Impasse Kernevez se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Kernevez par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Kernevez se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Lanvollon et -3.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 13 Impasse Kernevez à Lanvollon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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