8 Rue du Commerce, 22290 Lanvollon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Commerce, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lanvollon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commerce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commerce se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Lanvollon et -51.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 8 Rue du Commerce à Lanvollon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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