2 Rue du Leff, 22290 Lanvollon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Leff, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 8.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du Leff, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lanvollon.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Ecole primaire publique de Lanvollon à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Leff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Leff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Leff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Leff, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Leff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Leff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Leff dans son marché local
Prix du 2 Rue du Leff par rapport à la voie
Sur Rue du Leff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue du Leff se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Leff par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Leff se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Lanvollon et -14.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
