45 Derrien, 22230 Laurenan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Derrien, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Derrien, 22230 Laurenan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Laurenan.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Ninian à 1482 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Derrien
Aucune vente n'a été recensée au 45 Derrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Derrien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Derrien dans son marché local
Prix du 45 Derrien par rapport à la voie
Sur Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 45 Derrien se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Derrien par rapport à Laurenan et à Côtes-d'Armor
À Laurenan, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Derrien se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Laurenan et -10.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurenan a augmenté de 78.46 % sur 1 an et augmenté de 56.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 441 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 45 Derrien à Laurenan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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