12 Les Venelles, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Venelles, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Les Venelles, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Mené.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacut-Du-Mené Centre à 221 mètres
Ventes au 12 Les Venelles
Les 2 ventes au 12 Les Venelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Venelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Venelles dans son marché local
Prix du 12 Les Venelles par rapport à la voie
Sur Les Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 12 Les Venelles se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Venelles par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Venelles se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mené et -33.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
