38 Rue Chateaubriand, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue Chateaubriand, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collinée Carrefour Express à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Vasarely à 824 mètres
- - Ecole primaire publique LE MENE EST à 884 mètres
Ventes au 38 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 38 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 38 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 38 Rue Chateaubriand se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chateaubriand par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chateaubriand se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Le Mené et -39.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
