3 Rue des Musiciens, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Musiciens, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue des Musiciens, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mené à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1581 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1574 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1573 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1622 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1629 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1575 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1407 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0951 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collinée La Poste à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Vasarely à 433 mètres
- - Ecole primaire publique LE MENE EST à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Musiciens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Musiciens par rapport à la voie
Sur Rue des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Rue des Musiciens se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Musiciens par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Musiciens se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Le Mené et -47.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
