2 Rue des Sabotiers, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et du 15.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Sabotiers, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 292AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 292ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sabotiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Rue des Sabotiers se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sabotiers par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sabotiers se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Le Mené et -50.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
