23 Rue du 6 Août 1944, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 6 Août 1944, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du 6 Août 1944, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 066ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 6 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 6 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 6 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 6 Août 1944, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 6 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 6 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 6 Août 1944 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 6 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 23 Rue du 6 Août 1944 se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 6 Août 1944 par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 6 Août 1944 se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Le Mené et -49.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
