3 Rue du 6 Août 1944, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 6 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.01 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du 6 Août 1944, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mené à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 066ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 6 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 6 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 6 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 6 Août 1944, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 6 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 6 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 6 Août 1944 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 6 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Rue du 6 Août 1944 se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 6 Août 1944 par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 6 Août 1944 se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mené et -34.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
