23 Rue du Mené, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue du Mené, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collinée Carrefour Express à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Vasarely à 347 mètres
- - Ecole primaire publique LE MENE EST à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mené, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 23 Rue du Mené se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mené par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mené se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mené et -22.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
