10 Bel Air, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Bel Air, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°12 et de 4.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Bel Air, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Traou à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 317 mètres
Ventes au 10 Bel Air
Les 2 ventes au 10 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 10 Bel Air se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Bel Air se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -25.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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