13 Bel Air, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 966 € à 1 512 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Bel Air, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Bel Air, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1324 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Traou à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 592 mètres

Ventes au 13 Bel Air

Une vente a été recensée au 13 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

225 750 €(2 235 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

13 Bel Air, 22200 Le Merzer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Bel Air(1 218€)

11 Bel Air(1 219€)

17 Bel Air(1 217€)

9 Bel Air(1 374€)

30 Bel Air(1 217€)

17 bis Bel Air(1 221€)

7 Bel Air(1 371€)

5 Aer Vat(1 217€)

Prix du 13 Bel Air dans son marché local

Prix du 13 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 13 Bel Air se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Bel Air se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -40.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.