20 Bel Air, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Bel Air, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 20 Bel Air se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Bel Air se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -25.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
