30 Bel Air, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Bel Air, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0689 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 30 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Bel Air dans son marché local
Prix du 30 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 30 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Bel Air se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -28.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 30 Bel Air à Le Merzer, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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