4 Bel Air, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Bel Air, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 256 mètres
Ventes au 4 Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 4 Bel Air se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bel Air se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -16.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.8 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
