4 Bel Air, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 931 € à 1 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Bel Air, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Bel Air, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Traou à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 256 mètres

Ventes au 4 Bel Air

Une vente a été recensée au 4 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

115 000 €(1 162 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

4 Bel Air, 22200 Le Merzer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Bel Air(1 310€)

1 Bel Air(1 277€)

2 Bel Air(1 275€)

8 Bel Air(1 413€)

3 Bel Air(1 460€)

10 Bel Air(1 523€)

8 ter Place de l'Église(1 158€)

12 Place de l'Église(1 103€)

Prix du 4 Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 4 Bel Air se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bel Air se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -37.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.