9 Kerdern, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Kerdern, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Kerdern, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 1032 mètres
Ventes au 9 Kerdern
Les 2 ventes au 9 Kerdern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Kerdern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Kerdern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Kerdern dans son marché local
Prix du 9 Kerdern par rapport à la voie
Sur Kerdern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 9 Kerdern se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Kerdern par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Kerdern se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -7.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 19.02 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
