3 Kermabiou, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 409 € à 1 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Kermabiou, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Kermabiou, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Traou à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Kermabiou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Kermabiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Kermabiou(1 365€)

2 Crec'h Ar Stang(1 430€)

4 Crec'h Ar Stang(1 433€)

11 Ty Ar Vilin(1 317€)

6 Crec'h Ar Stang(1 432€)

8 Crec'h Ar Stang(1 580€)

1 Croas Bars(1 235€)

10 Crec'h Ar Stang(1 580€)

Prix du 3 Kermabiou dans son marché local

Prix du 3 Kermabiou par rapport à la voie

Sur Kermabiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Kermabiou se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Kermabiou par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kermabiou se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -25.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.