5 Kermabiou, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 190 € à 1 423 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Kermabiou, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 5 Kermabiou, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Traou à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 702 mètres

Ventes au 5 Kermabiou

Une vente a été recensée au 5 Kermabiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

220 000 €(1 930 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

5 Kermabiou, 22200 Le Merzer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Kermabiou(1 540€)

1 Croas Bars(1 235€)

1 Route de Bringolo(1 233€)

2 Route de Bringolo(1 229€)

3 Route de Bringolo(1 215€)

1 Route de Saint Jean Kerdaniel(1 233€)

4 Route de Bringolo(1 235€)

5 Route de Bringolo(1 235€)

Prix du 5 Kermabiou dans son marché local

Prix du 5 Kermabiou par rapport à la voie

Sur Kermabiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 5 Kermabiou se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Kermabiou par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Kermabiou se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -33.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.