11 Rue de la Croix Rouge, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 11 Rue de la Croix Rouge, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 323 mètres
Ventes au 11 Rue de la Croix Rouge
Les 2 ventes au 11 Rue de la Croix Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croix Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croix Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 11 Rue de la Croix Rouge se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Croix Rouge par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Croix Rouge se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -30.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.8 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
