2 Rue du Menhir, 22800 Le Vieux-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du Menhir, 22800 Le Vieux-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Vieux-Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Graine de Menhirs à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Menhir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Rue du Menhir se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à Le Vieux-Bourg et à Côtes-d'Armor
À Le Vieux-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Menhir se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Le Vieux-Bourg et -50.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vieux-Bourg a baissé de 37.17 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
