2 Cité de Croas Guennou, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de Croas Guennou, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Cité de Croas Guennou, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 7 logements - 512 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2141 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2140 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2139 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De La Balise à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de Croas Guennou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de Croas Guennou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de Croas Guennou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de Croas Guennou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Croas Guennou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Croas Guennou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de Croas Guennou dans son marché local
Prix du 2 Cité de Croas Guennou par rapport à la voie
Sur Cité de Croas Guennou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Cité de Croas Guennou se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de Croas Guennou par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de Croas Guennou se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 11.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
