11 Cité de Ker Izellan, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité de Ker Izellan, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Cité de Ker Izellan, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 537 mètres
Ventes au 11 Cité de Ker Izellan
Les 2 ventes au 11 Cité de Ker Izellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité de Ker Izellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité de Ker Izellan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité de Ker Izellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité de Ker Izellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité de Ker Izellan dans son marché local
Prix du 11 Cité de Ker Izellan par rapport à la voie
Sur Cité de Ker Izellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 11 Cité de Ker Izellan se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité de Ker Izellan par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité de Ker Izellan se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 3.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
