14 Rue de Kermenguy, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Kermenguy, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de Kermenguy, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Kermenguy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Kermenguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Kermenguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Kermenguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kermenguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kermenguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Kermenguy dans son marché local
Prix du 14 Rue de Kermenguy par rapport à la voie
Sur Rue de Kermenguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 14 Rue de Kermenguy se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Kermenguy par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Kermenguy se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Lézardrieux et 32.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
